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4 boulevard Gambetta 06000 Nice

Maison 7 Pièce(s) 221.15 m² à vendre


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Exclusivité

Maison 221 m² - 7 pièces - Vence 1 250 000 HAI*


Description de l'offre Ref 33


Très belle Villa à Vence, dans le quartier résidentiel recherché de l’ARA, à proximité immédiate des commerces, transports et centre ville, (10 mn à pied) Villa de 221 m2 sur deux niveaux, au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un espace salon, séjour et salle à manger de 48 m2 avec cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle de douches, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, l’ensemble donne sur terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer avec le cap d’Antibes. Au rez-de-jardin, nous avons une chambre en suite avec sa salle de douches, un deux pièces avec entrée indépendante et relié par l’intérieur, une cave, un débarras de 19 m2, une chaufferie et un garage fermé, Une belle piscine à débordement, avec son espace détente est entourée d’un jardin luxuriant, complanté de différentes espèces et essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, lavande, jasmin, mimosa, palmiers, vignes….)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1 407 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 187 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 2 548 €


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