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4 boulevard Gambetta 06000 Nice

CARRE D'OR MAGNIFIQUE 4 piéces 108m² +parking en sus


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Exclusivité

Appartement 108 m² - 4 pièces - Nice 690 000 HAI*


Description de l'offre Ref 5445


A DEUX PAS DE LA PLACE MAGENTA SUPERBE APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVE 108 m² , situé en plein cœur de Nice , ce bien offre des prestations haut de gamme et une décoration de bon gout .Il comprend un immense salon salle à manger donnant sur une magnifique cuisine ouverte .Une suite parentale de 28.40 m² avec dressing et salle de bain ensuite au calme et relativement indépendante du reste de l'appartement .Un coin bureau ,ainsi que deux chambres avec de nombreux rangements , une salle de bain et un wc indépendant . Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer ou acheter un parking extérieur . Il y a la possibilité d'acquérir également un 2 pièces juste à côté de 22 m² ou bien même de réunir les 2 lots en abattant une cloison pour créer un appartement de 6 pièces .Cela pourrait également convenir à une personne pratiquant le télétravail ou une activité libérale . Contact 06 03 68 34 63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Format de chauffage COLLECTIF


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier CARRE D\'OR


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 138 €


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