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4 boulevard Gambetta 06000 Nice

Appartement 3 Pièce(s) 74.24 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 74 m² - 3 pièces - Nice 325 000


Description de l'offre Ref 1342


DERNIER ETAGE !! Beau 3 Pièces bien proportionné situé au 3e et dernier avec une belle loggia dans une résidence de standing. Très lumineux et traversant SUD/NORD, il offre une belle vue dégagée au sud et une vue sur un beau jardin sur la chambre situé au nord. il est composé d'un hall d'entrée avec de très nombreux rangements, un séjour donnant sur un grand balcon sud ( loggia). Une cuisine indépendante ( donnant également sur la loggia) pouvant être ouverte sur le salon( ce qui permettrait en ouvrant également une cloison supplémentaire coté hall d'obtenir une pièce de vie de 38 m²... beau potentiel ! 2 chambres( une exposée sud ,une exposée nord) , une salle de bains et un wc indépendant. Très ensoleillé et particulièrement au \"CALME\", il est proche des commodités du secteur de la libération une grande cave vient compléter ce bien .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Quartier Liberation


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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