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Dans un environnement calme, cet appartement de 81 m², construit en 1960, dans un immeuble de 3 étages comprend 3 pièces et 1 toilette. Il est doté d'une salle de séjour, de 2 balcons, d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage : central. Immobilier Nice (06100) vente Maison Individuelle Maison / Villa - par BERENICE IMMOBILIER, Nord Magnifique villa Belle Epoque sur 1000 M² de terrain clos, plat, dominant, ensoleille toute la journee, piscinable, calme, vue ville et mer. Prevoir renovation. Negociable 740 000 EUROS BERENICE IMMOBILIER 04 97 03 15 15. Immobilier Nice . Dans un environnement calme, cette maison / villa (villa) de 180 m², construite en 1928, sur 2 niveaux, avec un terrain de 1000 m² comporte 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Elle est munie d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une terrasse, d'un garage, d'une cave et de 5 parkings. Chauffage : fuel.
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Si Nice reste un marché de référence dans l’immobilier de la côte d’Azur, avec une cote internationale et une demande constante provenant d’une clientèle étrangère, on constate cependant à l’échelle humaine des réalités de marché relatives à la population locale, dont le pouvoir d’achat n’a pas évolué aussi vite que le marché immobilier et relatives aux micros marchés qui se créent au fil des quartiers.

La demande locale est souvent très ciblée, sur un ou deux quartiers. Si l’on cherche à vendre son studio ou appartement pour s’agrandir c’est souvent tout en restant dans son quartier d’origine auquel on s’est attaché, car chaque quartier de Nice possède son propre caractère.

Au delà du centre-ville autour de la Place Masséna et des zones piétonnes, Nice propose une multitude de quartiers ayant chacun leurs avantages, proximité à la gare, à la promenade des Anglais, aux commerces, aux différentes facultés, etc., où vous pourrez trouver des appartements de toutes surfaces, de la studette au bel appartement de plus de 100m², appartements terrasse et villas dans certains quartiers résidentiels.

Aujourd’hui avec l’arrivée du tramway, il existe un axe de développement le long du trajet, prévu de Nice nord à Nice Est (Pont Michel) et certains quartiers susciteront une nouvelle demande d’une clientèle d’actifs cherchant les facilités d’accès. Sachant que la mission du tramway est aussi écologique, on peut cependant prévoir un effet de décentralisation et constater un étalement géographique de la demande.

A l’ouest, dans une grande diversité de biens et de gammes de prix, vous trouverez dans un cadre plus résidentiel, des appartements en résidences fermées, ou villas, dans une ambiance plus calme et plus isolée, tout comme sur les quartiers supérieurs de Nice, Cimiez et Mont-Boron, quartiers historiques qui offrent quant à eux, un paysage immobilier haut de gamme composé d’appartements aux prestations luxueuses, de maisons des années 30 et hôtels particuliers qui allient créativité et qualité architecturale.

Implantée à Nice, au N° 4 du Boulevard Gambetta, proche du célèbre palace le Négresco et de la Promenade des Anglais, depuis 1998, l’agence immobilière BERENICE entend vous donner le plus vaste choix de biens sur la ville. Membre actif du S.I.A. (Service Inter Agences), sur Nice, nous partageons un fichier commun de biens immobiliers en exclusivité avec 150 agences immobilières de Nice et 300 agences du département.

Agence indépendante de tout réseau ou franchise, BERENICE Immo se dote ainsi d’une véritable force de choix, avec une vision précise et actualisée de l’état du marché, au même titre qu’un grand réseau national, mais avec un ciblage géographique plus approprié.

Avec une équipe de collaborateurs parlant plusieurs langues, anglais, allemand, italien, espagnol et russe (en cours d’apprentissage), notre agence se donne les moyens d’accueillir tous ses clients dans les meilleures conditions, pour une relation basée sur la confiance et la transparence. Quel que soit votre projet immobilier sur Nice, résidence principale ou secondaire, achat d’un studio, d’un appartement ou d’une villa, en hyper centre ou quartier résidentiel, nous trouverons le bien correspondant à vos attentes.

Bienvenue sur l’espace web de BERENICE Immobilier et à bientôt dans notre agence de Gambetta.